Beliggenhet
Eiendommen ligger i ett flott kulturlandskap i Øvre Gjerstad ved FV 71 mellom Sunde Bru og Felle, like ved avkjøring til Vestøl. Gå avstand til nærbutikken og bussholdeplass med flere daglige avganger.

Tomt
Tomta er på 4.794 mål og delvis beplantet med frukttre.
Det er ikke reguleringsplan for området. Øvre Røed ligger i kommuneplanens arealdel definert som LNF - landbruk, natur og friluftsområde.

Historikk
Iht historikk ble bebyggelsen oppført i 1780, påbygd i 1880 og 1888. Eiendommen var i tillegg til gårdsdrift i en periode benyttet til handelsvirksomhet. Gjerstad Historielag kjøpte eiendommen i 1998 for å samle sin virksomhet og eiendeler der. Historielaget har seinere lagt ned store ressurser i renovering av både av tomta, uthuset og bolighuset. Historielaget har fått behov for ett annet passende sted for sin virksomhet, om mulig i samlokalisering med andre.

Beskrivelse
Kloakksystem basert på utslippstillatelse ble bygget i1980. Det elektriske anlegget er
renovert og sist godkjent i 2006. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannverk og kommunal veg går over tomta. Tekniske stand osv må besiktiges og vurderes av kjøper. Det er verken gjennomført tilstandsvurdering eller takst av fagfolk. Eiendommen selges slik den i dag framstår for kjøper. Inventar blir fjernet av selger.

Hovedhus
Huset er i to etasjer og består bl. annet av kjøkken, baderom med wc, stuer, ett par soverom, kontor og boder. Areal er ikke oppmålt.

Uthus
Uthuset består bl. annet av fjøs, løe og stall samt romslig låve med snekkerbod. Nyere målsatte tegninger av uthus er utarbeidet.

Kontakt for visning
Interesserte kjøpere kan kontakte oss på tlf 97050513 for visning.